Обновлено: 24.09.2026
Под словом «недвижимость» страховая понимает три разные вещи: сам дом или квартиру как конструкцию, ремонт внутри и вещи в комнатах. Цена и логика выплаты у них отличаются, и большинство споров после залива или пожара возникает именно потому, что человек застраховал одно, а рассчитывал на другое.
Что можно застраховать в «Ренессансе»
| Что страхуем | Что входит | Когда это главное |
|---|---|---|
| Конструктив | Стены, перекрытия, кровля, окна, двери | Ипотека, частный дом, риск разрушения |
| Внутренняя отделка | Ремонт, покрытия, сантехника, проводка | Залив, пожар, дорогой ремонт |
| Движимое имущество | Мебель, техника, вещи | Кража, залив, повреждение обстановки |
| Гражданская ответственность | Ущерб соседям по вашей вине | Квартира в многоэтажке, старые трубы |
| Инженерное оборудование | Котёл, насосы, система отопления | Частный дом, загородная недвижимость |
Набор собирается под ситуацию. Для ипотечной квартиры обязателен только конструктив, остальное по желанию. Для загородного дома логика обратная: там чаще страдают отделка и инженерное оборудование, а не сами стены.
Квартира, дом, апартаменты: в чём разница
- Квартира. Основные риски это залив от соседей и собственная ответственность перед ними. Пожар реже, но дороже. Конструктив многоквартирного дома повреждается редко, поэтому упор делают на отделку и имущество.
- Частный дом. Здесь выше риск пожара, особенно при печном отоплении, добавляются стихия, подтопление и кража, а хозпостройки страхуются отдельно.
- Апартаменты. Юридически это нежилое помещение, и часть компаний считает их по коммерческим тарифам. Уточнять статус объекта нужно до расчёта.
- Дача и сезонное жильё. Дом, где не живут зимой, страхуют дороже: пустующее жильё чаще горит и страдает от промерзших труб.
Сколько стоит страхование недвижимости
Цена зависит не от площади, а от страховой суммы: сколько денег вы хотите получить при полной утрате. Ориентиры на 2026 год.
| Объект и покрытие | Страховая сумма | Цена в год |
|---|---|---|
| Квартира, коробочный полис | фиксированная | 1 500 — 5 000 ₽ |
| Квартира: отделка, имущество, ответственность | 1,6 млн ₽ | 4 500 — 7 000 ₽ |
| Квартира для ипотеки, только конструктив | от остатка долга | 2 500 — 8 000 ₽ |
| Дом кирпичный с отделкой | 5 млн ₽ | 8 000 — 22 000 ₽ |
| Дом деревянный с печью | 3 млн ₽ | 9 000 — 20 000 ₽ |
Коробочный полис оформляется за пять минут без осмотра, но суммы в нём усреднённые. Индивидуальный расчёт дороже, зато лимиты подбираются под реальную стоимость ремонта, и при крупном событии выплата закрывает ущерб полностью.
Что влияет на цену полиса
- Страховая сумма. Главный множитель: полис на 800 тысяч и на 3 миллиона отличаются в разы.
- Материал стен и тип отопления. Дерево и печь дороже кирпича и газа.
- Возраст дома и состояние коммуникаций. Чугунные стояки в доме старше сорока лет повышают тариф.
- Режим проживания. Постоянное проживание дешевле сезонного.
- Франшиза. Участие в мелком ущербе снижает премию примерно на пятую часть.
Как оформить полис
- Определите, что именно страхуете: конструктив, отделку, имущество, ответственность или всё вместе.
- Оцените суммы: ремонт по смете, имущество по списку ценных вещей, ответственность исходя из соседей снизу.
- Сделайте расчёт онлайн и сравните варианты покрытия, а не только итоговые цифры.
- Заполните данные об объекте честно: материал стен, отопление, год постройки, режим проживания.
- Оплатите и получите электронный полис на почту. Для ипотеки передайте его в банк.
Важно. Скрытые данные это главная причина отказов. Незаявленная печь, самодельная проводка или отсутствие постоянного проживания всплывают при осмотре после события.
Рассчитать страхование недвижимости онлайн
Расчёт занимает пару минут и ни к чему не обязывает: увидите цену под свой объект и сможете собрать покрытие под себя.
Отдельные разборы: страхование квартиры, сколько стоит застраховать дом, страхование от затопления и ипотечное страхование.
Частые вопросы
Что входит в страхование недвижимости?
Конструктив, внутренняя отделка, движимое имущество, гражданская ответственность перед соседями и инженерное оборудование. Набор собирается под объект: для ипотечной квартиры обязателен только конструктив, остальное добавляется по желанию.
Сколько стоит застраховать квартиру?
Коробочный полис обходится в 1 500 — 5 000 рублей в год, комплексный с отделкой, имуществом и ответственностью на сумму 1,6 миллиона в 4 500 — 7 000 рублей. Цена зависит от страховой суммы, а не от площади.
Страхуют ли апартаменты?
Да, но юридически это нежилое помещение, и часть компаний применяет к ним коммерческие тарифы. Статус объекта стоит уточнить до расчёта, чтобы не получить пересчёт цены при оформлении.
Нужен ли осмотр квартиры перед оформлением?
Для коробочных программ и стандартных сумм осмотр обычно не требуется. Его просят при больших страховых суммах, дорогом ремонте или при страховании частного дома.
Можно ли застраховать только ответственность перед соседями?
Да, отдельный полис гражданской ответственности с лимитом 300-500 тысяч рублей стоит 1 200 — 3 000 рублей в год. Это самый дешёвый способ закрыть риск залива чужой квартиры.
Действует ли полис, если в доме никто не живёт зимой?
Действует, но режим проживания нужно указать при оформлении. Сезонное жильё страхуют дороже, а если не заявить простой, страховая вправе отказать в выплате по событиям, связанным с отсутствием людей.
Оставьте контакты. Перезвоним, подберём условия и рассчитаем стоимость.
